La Paz, Baja California Sur.- El Notario Público No. 20, Guillermo “N” fue vinculado a proceso penal el pasado 9 de agosto por el delito de falsificación, uso de documentos falsos y alteración de la aplicación digital del Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles conocido como ISABI.
Lo anterior fue decretado por el Juez de Control, bajo el expediente SIFI 635/2023, por lo que el ahora imputado, no podrá salir del territorio de Baja California Sur, dejará en deposito judicial su pasaporte y tendrá que esperar cuatro meses para el termino de la investigación complementaria.
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El imputado firmó el 26 de agosto de 2022 una escritura pública para adjudicar un predio rústico denominado “Ensenada de Muertos“, ubicado en el poblado de San Antonio, Baja California Sur, testificando una herencia legítima de la sucesión intestamentaria del bien del señor J.B.A.G., con superficie de 1755-61 hectáreas.
En la escritura, Guillermo “N”, en forma irregular, primeramente, no garantizó el pago del Impuesto Predial, como requisito indispensable para un acto jurídico de transmisión de propiedad y, segunda, fundamentó el proceso con documentos falsos, consistentes en los siguientes:
1.- El avalúo pericial de fecha 27 de mayo de 2022, firmado por el arquitecto I. M. O., fue avalado con un sello falso de la Dirección General de Catastro del H.XVII Ayuntamiento de La Paz, llevando la leyenda “avalúo autorizado“, así como las firmas del Director General de Catastro, la Subdirectora Técnica y la Encargada de Avalúos.
2.- Posteriormente, el 19 de septiembre de 2022, después de expedir las copias certificadas relativas a la Escritura Pública, cuando realizó la llamada nota primera, aseguró que el día 29 del mes de agosto de 2022, se había presentado la declaración y pago del impuesto sobre adquisición de inmuebles.
Sin embargo, ese documento, consistente en la declaración para el pago del ISABI, resultó ser falso, ya que supuestamente, se presentó en la Tesorería Municipal de La Paz, con fecha del 29 de agosto de 2022, cuando en realidad, el documento presentado, no es el formato oficial expedido por el sistema de ISABI de la Tesorería Municipal, no cuenta con el Código QR, y el sello que calza, no es el de la Subdirección de Recaudación ni la firma de Subdirector de Recaudación.
3.- La factura expedida por la cantidad de $200,966.27 (doscientos mil novecientos sesenta y seis mil pesos 27/100 M.N.) fechada el 29 de agosto de 2022, resultó ser falsa, relacionada al ISABI, en virtud de que no obra entero de dicha factura en la Tesorería Municipal y tras escanear el QR de la factura, remite a una factura distinta, emitida el 14 de enero de 2022 a nombre de diferente receptor por la cantidad de $64,330.87 (sesenta y cuatro mil trescientos treinta pesos 87/100 M.N.)
4.- En la Escritura Pública, Guillermo “N”, estampó la certificación de la Dirección General de Catastro del Ayuntamiento de La Paz, la cual es falsa, en virtud de que la firma, no corresponde a la del Director General de Catastro de La Paz.
Finalmente, el 26 de septiembre de 2022, el Notario Público No. 20, a través de su gestora autorizada, usó todas las documentales referidas, para inscribir en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio en el Municipio de La Paz, la escritura pública del bien inmueble, quedando inscrita finalmente el 30 de septiembre de 2022, bajo el folio real 003-11***5.
